<p>El edificio está ubicado en calle Brown 1861, en un barrio de gran desarrollo urbanístico y muy requerido de la zona céntrica de la ciudad. A metros del Rio Paraná.&nbsp;</p><p><br></p><p>El departamento:</p><p>Este monoambiente se encuentra en un decimo piso y se destaca por sus amplios ventanales que conectan a un balcón al contrafrente con vista abierta al sur, garantizando luminosidad y tranquilidad. Cuenta con un baño completo equipado con ducha. El funcionamiento del depto es íntegramente eléctrico, combinando modernidad y eficiencia. El espacio fue decorado por una prestigiosa casa de diseño de Rosario; existe la opción de adquirirlo amueblado por un valor adicional para una experiencia de mudanza inmediata.</p><p><br></p><p>El edificio:</p><p><div>Características particulares: </div><div><br></div><div>Piso del 1ºal7º Departamentos de 1 dormitorio (contrafrente) y 2 dormitorios (frente), con living-comedor, cocina, baño completo y toilette, balcón frente o contra frente, caldera Diva DS marca Peisa e instalación para calefacción por radiadores. Anafe 4 hornallas a gas marca Longvie y Horno a gas marca Longvie con instalación de gas. Espacio lavarropas interior.</div><div><br></div><div> </div><div>Piso del 8ºal 13º Departamentos monoambientes, con livingcomedor, cocina, baño completo, vestidor, balcón frente o contrafrente, termotanque eléctrico. Espacio lavarropas exterior con mesada de mármol y mueble de aluminio bajo mesada. Anafe 2 hornallas eléctrico marca Samsung vitroceramico. Solo piso 8º con terrazas exclusivas.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con el certificado de aspectos Higrotérmicos y Eficiencia Energética según la Ordenanza Municipal N °8757, cuyo objetivo es disminuir el consumo de energía para acondicionamiento térmico tanto en calefacción como en refrigeración</div><div><br></div><div>Generalidades constructivas</div><div><br></div><div> </div><div>Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado con acceso desde internet. Portón automatizado con telecomando para ingreso de cocheras.</div><div> </div><div>Espacio para estacionar en subsuelo y planta baja. </div><div>Dos ascensores de moderno diseño con puertas automatizadas y frecuencia variable. </div><div>Palieres exclusivos de ingreso a cada departamento con sensores de movimiento para iluminación y luz de emergencia.</div><div>Living, cocina y baño con pisos de porcellanato. </div><div>Cocina con mesada de mármol y muebles de bajo mesada y alacena con frentes de Rauvisio. </div><div>Anafe 4 hornallas a gas marca Longvie y horno a gas marca Longvie con frente de acero inoxidable (en dptos de 1 y 2 dormitorios) Anafe 2 hornallas eléctrico marca Samsung vitroceramico (en dptos monoambientes) </div><div>Baños completos con bañera y grifería de alta calidad marca FV con cierre cerámico. Dormitorios y antecámaras con pisos de ingeniería de Lapacho paraguayo. </div><div>Balcones del frente y contrafrente con vidrios laminados de seguridad y pasamanos con luz led. </div><div>Puertas de ingreso de seguridad metálica marca Pentágono con terminación melamínica con modernos herrajes de seguridad. Puertas interiores de madera revestidas en PVC marca Pentágono con modernos herrajes. </div><div>Aberturas del frente y contrafrente en aluminio color DVH (doble vidriado hermético) Paredes y cielorrasos enduídos en yeso con buñas perimetrales en los techos. Placares con interiores terminados y puertas corredizas de espejo. Instalación de cañería de telefonía y T.V. cable. Pre-instalación de desagües para los equipos para los equipos de AA. Pre-instalación de Alarma. Departamentos de 1 y 2 dormitorios con caldera dual Diva DS marca Peisa y calefacción por radiadores (no incluídos los radiadores). Departamentos monoambientes con termotanque eléctrico.</div><div>Solarium en terraza con parrillero, baño y jacuzzi.</div><div><br></div> </p>